Debexpert एनालिटिक्स टीम पोर्टफोलियो की समीक्षा करती है और आपके ऋण पोर्टफोलियो के लिए उच्चतम मूल्य प्राप्त करने के बारे में सिफारिशें प्रदान करती है।
पोर्टफ़िलियो एनालिटिक्स का अनुरोध करेंDebexpert नीलामी सेटअप प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करेगा और नीलामी के प्रकार, पोर्टफोलियो को पूल में कैसे विभाजित करें और पोर्टफोलियो बेचने के लिए सबसे अच्छा समय के बारे में सलाह देगा।
Debexpert सबसे अच्छी ऋण खरीदने वाली कंपनियों को शामिल करता है और प्रीसेल करता है। ऋण विक्रेता ऑनलाइन डैशबोर्ड पर सभी गतिविधियों की निगरानी कर सकते हैं।
ऋण खरीदने वाली सैकड़ों कंपनियाँ आपके पोर्टफोलियो के लिए ऑनलाइन बोली लगाएँगी। विक्रेता खरीदारों से ऑनलाइन संवाद कर सकते हैं Debexpert ऋण बाज़ार.
नीलामी विजेता और विक्रेता सौदा पूरा करते हैं और अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं। भुगतान सीधे खरीदार से किया जाएगा।
ऋण क्रेता और विक्रेता के बीच फ़ाइल विनिमय और संचार लॉग एंड-टू-एंड एन्क्रिप्टेड हैं Debexpert ऋण बाज़ार.
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Debexpert बिक्री के लिए अचल संपत्ति और किराये के पोर्टफोलियो की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, विक्रेताओं की पारदर्शिता और विश्वसनीयता सुनिश्चित करता है, और एक निष्पक्ष और सुचारू सौदा करने की प्रक्रिया की गारंटी देता है जो हमारे जानकार समर्पित प्रबंधकों द्वारा तैयार की जाती है।
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बीएचपीएच ऋण अर्थव्यवस्था की गिरावट, देनदारों द्वारा नौकरी के नुकसान और संपार्श्विक के मूल्य में कमी के प्रति सबसे अधिक संवेदनशील हैं। इसलिए, यहाँ खरीदें और यहाँ भुगतान करें ऋण की बिक्री उधारदाताओं के लिए जोखिम को कम करने का एक लोकप्रिय तरीका है क्योंकि यह जारी किए गए ऋणों की लाभप्रदता को ठीक करने की अनुमति देता है और ऋण की अदायगी न करने की संभावनाओं को कम करता है।
बीएचपीएच नोट बेचने के मुख्य लाभ ये हैं:
आज डेट खरीदारों के बीच बीएचपीएच पोर्टफोलियो की बहुत मांग है, जो उन्हें परफॉर्मिंग और नॉन-परफॉर्मिंग अकाउंट बेचते समय उचित मूल्य प्राप्त करने की अनुमति देता है। ऋण खरीदारों का मानना है कि देनदारों का संपर्क डेटा अन्य ऋणों की तुलना में अधिक है क्योंकि ऋण जारी करना और ऋण भुगतान एक विशिष्ट स्थान पर हुआ था। इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि इस देनदार के पास ताज़ा संपर्क जानकारी होगी और उसका निवास स्थान ऋण जारी करने के पास होगा, जो आवश्यक होने पर कर वसूली को सरल करेगा।
आज, इस प्रकार के पोर्टफोलियो की मांग आपूर्ति से अधिक है, क्योंकि ऑटो लोन उद्योग में बाय हियर पे हियर लोन का हिस्सा बढ़ रहा है। ऋण खरीदार इस प्रकार के ऋण का उपयोग करके सामान खरीदने और खरीदने में खुश हैं। मान लीजिए कि संस्थागत ऋण खरीदार आमतौर पर ऑटो ऋण खरीदते हैं। जब कंपनियां BHPH पोर्टफोलियो बेचती हैं, तो खरीदारों का दायरा व्यापक होता है और इसमें मध्यम आकार के खुदरा निवेशक और अन्य BHPH डीलरशिप शामिल होते हैं।
ऋण खरीदार इस उत्पाद को समझेंगे, इसलिए पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करते समय, आमतौर पर कोई सवाल नहीं होता है। इसलिए, पेशेवर मध्यस्थ का उपयोग करते समय लेनदेन कुछ दिनों में बंद किया जा सकता है।
हम रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बेचने के लिए कई तरह की नीलामी की पेशकश करते हैं। आप लॉट का विस्तृत विवरण देख सकते हैं, दस्तावेज़ और विक्रेताओं की जाँच कर सकते हैं।
हमारे विशेषज्ञ आपको सही विकल्प चुनने में मदद कर सकते हैं और पोर्टफोलियो विवरण पर सलाह दे सकते हैं। पोर्टफोलियो बेचने की प्रक्रिया के हर चरण में आपके समर्पित खाता प्रबंधक द्वारा तुरंत सहायता प्रदान की जाएगी, इसलिए आप हम पर भरोसा कर सकते हैं।
Debexpert के नेटवर्क में सैकड़ों विक्रेता शामिल हैं - वे सभी सत्यापित हैं। आप विस्तृत आँकड़े देख सकते हैं, जैसे कुल ऋण, औसत ऋण, औसत ऋण, खातों की संख्या, इत्यादि।
जब एमसीए ऋण की अंतहीन चुकौती उनके नकदी प्रवाह को रोक देती है, तो कई हज़ारों कंपनियाँ दिवालियापन दाखिल करने के लिए मजबूर हो जाती हैं। हम इन कंपनी मालिकों को ऋण चक्र से बाहर निकलने का एक व्यापक तरीका और उनके व्यक्तिगत वित्त और उनके व्यवसायों पर नियंत्रण हासिल करने का एक निश्चित मार्ग प्रदान करते हैं।
प्रक्रिया आसान है। हमारे पोर्टफोलियो मैनेजर हमारे निःशुल्क, बिना किसी दायित्व वाले परामर्श के दौरान आपकी विशेष स्थिति पर गहराई से विचार करेंगे। हम आपको यह पता लगाने में मदद करेंगे कि क्या आप MCA ऋण बेच सकते हैं और आपको मर्चेंट कैश एडवांस ऋण बेचने की प्रक्रिया के बारे में चरण दर चरण मार्गदर्शन करेंगे।
अपने व्यवसाय ऋण को बेचना व्यापारी नकद अग्रिम वकीलों के साथ काम करने का एक तेज और सुरक्षित विकल्प है क्योंकि आप एक ही भुगतान में अपना ऋण चुका सकते हैं और छिपी हुई फीस और अतिरिक्त ब्याज दरों से बच सकते हैं।
आज, सैकड़ों ऋणदाता और डीलर अपने ऑटो ऋण पोर्टफोलियो को फॉरवर्ड फ्लो मैकेनिज्म (भविष्य में जारी किए जाने वाले ऋणों पर बिक्री मूल्य तय करना) का उपयोग करके बेचते हैं, जिससे व्यवसाय का परिचालन मॉडल अधिक पूर्वानुमानित और टिकाऊ हो जाता है।
हमारी साझा ड्राइव पर अपलोड और संग्रहीत सभी जानकारी सुरक्षित है। हम मास्क की गई फ़ाइलों और अन्य दस्तावेज़ों को तीसरे पक्ष के साथ साझा नहीं करते हैं।
रियल एस्टेट पोर्टफोलियो और डील विवरण पर चर्चा करने के लिए हमारे अविश्वसनीय रूप से सुरक्षित ऑनलाइन चैट का उपयोग करें। जब आप और संभावित विक्रेता सीधे जुड़ सकते हैं, तो तीसरे पक्ष के ऐप के माध्यम से समय बर्बाद करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
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कई रियल एस्टेट लोन उधारकर्ता भुगतान में देरी करके बड़ी गलती करते हैं। यदि आप अपना क्रेडिट स्कोर खराब नहीं करना चाहते और ब्याज दरें नहीं बढ़ाना चाहते, तो अपना रियल एस्टेट लोन बेच दें।
डेट पोर्टफोलियो की मांग अधिक होने का मुख्य कारण अन्य उद्योगों की तुलना में बाजार में प्रवेश आसान होना है। रियल एस्टेट ऋणों का भुगतान करने की संभावना अधिक होती है क्योंकि लोग रहने के लिए संपत्ति खरीदते हैं और बेदखल होने से बचने के लिए सभी बिलों का भुगतान करने का प्रयास करते हैं।
परफ़ॉर्मिंग लोन वह होता है जिस पर उधारकर्ता ने पारंपरिक रूप से समय पर भुगतान किया हो। परफ़ॉर्मिंग पेडे लोन वे होते हैं जिनका भुगतान आमतौर पर लोन की शर्तों के भीतर किया जाता है। 90 दिनों से कम देरी से भुगतान करने वाले लोन को कभी-कभी परफ़ॉर्मिंग माना जा सकता है। आप ऐसे लोन को बहुत तेज़ी से बेच सकते हैं और ऊंची बोली मांग सकते हैं क्योंकि इनसे आपका क्रेडिट इतिहास खराब नहीं होता है।
गैर-निष्पादित पेडे लोन अतिदेय हैं। इन्हें बैंक अन्य बैंकों या निवेशकों को बेच सकते हैं। एक नियम के रूप में, इन ऋणों को बंडल करके छूट पर बेचा जाता है, इसलिए योजना से कम शुल्क लेने के लिए तैयार रहें।
सामुदायिक सुविधा जिला (सीएफडी) संयुक्त राज्य अमेरिका में स्थानीय सरकारों द्वारा नए या विकासशील समुदायों में सार्वजनिक बुनियादी ढांचे और सेवाओं को वित्तपोषित करने के लिए चलाया जाता है।
दूसरा ग्रहणाधिकार एक ऋण है जो किसी संपत्ति द्वारा सुरक्षित होता है, लेकिन प्रथम बंधक की तुलना में इसकी प्राथमिकता कम होती है।
यह वह उपकरण है जिसका उपयोग वाणिज्यिक संपत्ति के संचालन में किया जाता है, जैसे मशीनरी, वाहन, औजार और अन्य परिसंपत्तियां जो संपत्ति के दिन-प्रतिदिन के संचालन के लिए आवश्यक हैं।
रियल एस्टेट वाणिज्यिक संपत्ति पर आम तौर पर व्यवसायों का कब्जा होता है, और संपत्ति के मालिक को संपत्ति से नियमित नकदी प्रवाह प्राप्त होता रहता है। गैर-निष्पादित आरई को पट्टे पर नहीं दिया जाता है और इससे आय नहीं होती है।
आवासीय अचल संपत्ति आम तौर पर आवासीय पड़ोस में स्थित होती है। वे रहने के उद्देश्य से होती हैं और उनका उपयोग वाणिज्यिक या औद्योगिक गतिविधियों के लिए नहीं किया जाता है। इसमें एकल-परिवार के घर, टाउनहोम, कॉन्डोमिनियम और अपार्टमेंट शामिल हैं।
आम तौर पर, बैंक संग्रह एजेंसियों को पेडे लोन बेचते हैं जो जितना संभव हो उतना पैसा इकट्ठा करने की कोशिश करते हैं। आप पूछ सकते हैं, "मैं अपना ऋण सीधे कलेक्टरों को क्यों नहीं बेच सकता?" इस रणनीति में कुछ कमियाँ हैं:
वेतन दिवस पर ऋण देने वालों के ब्याज के अतिरिक्त, वसूलीकर्ता अधिक से अधिक कमाने के लिए अतिरिक्त शुल्क लेते हैं।
अक्सर, भुगतान पाने के लिए एजेंसियां बहुत आक्रामक हो जाती हैं: ऋण धारकों को धमकी भरे कॉल और संदेश प्राप्त होते हैं, जो बहुत तनावपूर्ण होता है।
संग्राहक कानूनी कार्यवाही शुरू कर सकते हैं, जिससे व्यवसाय की वित्तीय स्थिति और भी जटिल हो सकती है।
इसलिए यदि आप अधिक भुगतान नहीं करना चाहते हैं और कलेक्टरों के साथ संवाद करने पर तनाव नहीं चाहते हैं, तो अपना payday ऋण ऑनलाइन बेचें - Debexpert इस प्रक्रिया को पहले से कहीं अधिक सरल बनाया जा सकता है।
पे-डे लोन बेचेंएक बार जब आप साइन अप कर लेंगे Debexpert एक समर्पित बिक्री प्रबंधक से परामर्श करें: पता करें कि आप अपने ऋण के लिए कितना शुल्क ले सकते हैं।
पोर्टफ़िलियो एनालिटिक्स का अनुरोध करेंएक मास्क्ड फ़ाइल तैयार करें (एक फ़ाइल जिसमें उन सभी खातों की सूची हो जिन्हें आप बेचना चाहते हैं)। यदि आपको पूरा पोर्टफोलियो बेचना है, तो उसे पूल, स्थानों और चूक की स्थिति में विभाजित करें।
ऋण अनुबंधों के मूल दस्तावेजों की उपलब्धता सुनिश्चित करें (आदर्श रूप से, उन्हें इलेक्ट्रॉनिक रूप में संग्रहीत किया जाना चाहिए)।
क्रय विक्रय अनुबंध तैयार करें जिसमें लेनदेन समापन, दस्तावेजों के हस्तांतरण, तथा विक्रेता और क्रेता के दायित्वों की शर्तों का वर्णन हो।
एक विक्रेता प्रश्नावली तैयार करें जिसमें बेचे जाने वाले पोर्टफोलियो की प्रमुख विशेषताओं का वर्णन हो।
एक बार जब आपको प्रस्ताव मिलने शुरू हो जाएं, तो विश्वसनीय प्रतिष्ठा और इष्टतम बोलियों वाले ऋण खरीदार को खोजने के लिए उचित परिश्रम करें।
यहां आपकी अचल संपत्ति ऋण को अधिकतम लागत पर बेचने में मदद करने के लिए कुछ सिफारिशें दी गई हैं:
अपनी अचल संपत्ति को बेचना एक त्वरित और आसान प्रक्रिया है Debexpert .com पर जाएं, जिसके लिए केवल छह बुनियादी चरण हैं:
संपूर्ण पोर्टफोलियो चुनें या अपने मनचाहे विकल्प चुनें। अपने ऑफ़र का विस्तार से वर्णन करें और विक्रेता के उत्तर के मामले में तुरंत सूचना प्राप्त करें।
अपने घर की सुविधा छोड़ने की कोई ज़रूरत नहीं है - ऑनलाइन किराये के पोर्टफोलियो खरीदें। विक्रेता के संपर्क में रहने और विवरणों पर चर्चा करने के लिए हमारे अंतर्निहित मैसेंजर का उपयोग करें। हम आपको सौदा करने और लेनदेन पूरा करने में सहायता करेंगे - आपको बस अपने समर्पित प्रबंधक से जुड़ने की ज़रूरत है।
उधारकर्ता अपना ऋण किसी तीसरे पक्ष को नहीं दे सकता।
जब कोई घर खरीदार द्वारा विक्रेता/ऋणदाता के साथ जारी किए गए वचन पत्र पर खरीदा जाता है, तो इसे रियल एस्टेट में नोट डील के रूप में जाना जाता है। यहाँ, खरीदार घर के विक्रेता/ऋणदाता से जगह का भुगतान करने के लिए पैसे उधार लेता है।
बंधक या रियल एस्टेट नोट तब जारी किया जाता है जब कोई घर प्रॉमिसरी नोट के ज़रिए लिए गए लोन में संपार्श्विक होता है। इस तरह के नोट को खरीदार को बेचा जा सकता है। कोई भी कंपनी या संस्था जो ऋण निवेश की उचित जांच-पड़ताल करती है, वह इन बंधक नोटों को खरीद सकती है। उन्हें रियल एस्टेट खरीदार कहा जाता है।
हां। प्रॉमिसरी नोट को किसी दूसरे पक्ष को बेचा जा सकता है। हालांकि, नोट की समाप्ति से पहले व्यापार होना चाहिए।
वास्तव में, रियल एस्टेट लेनदेन को पूरा होने में आमतौर पर 30 से 60 दिन लगते हैं, औसतन 47 दिन। हर काउंटी, राज्य और ऋणदाता की अपनी प्रक्रियाएँ और समय सीमाएँ होती हैं। Debexpert इस प्रक्रिया में 5-6 दिन लगते हैं।
रियल एस्टेट नोट्स में निवेश करना खतरे से खाली नहीं है। इन खतरों में घर के मालिक द्वारा ऋण भुगतान बंद करने की संभावना शामिल है, जिसके परिणामस्वरूप नोट में निवेशक को वित्तीय नुकसान हो सकता है। यदि संपत्ति नीलामी के लिए रखी जाती है और नोट के लिए भुगतान की गई राशि से कम कीमत पर बिकती है, तो निवेशक को वित्तीय नुकसान हो सकता है।
हम नोट निवेश के लिए नोट यील्ड को सबसे पूर्ण मीट्रिक के रूप में मानने की अनुशंसा करते हैं।
नोट यील्ड, नोट निवेश पर प्राप्त रिटर्न का प्रतिशत में मापा गया विश्लेषण है।
नोट यील्ड की गणना के लिए एक्सेल में RATE फ़ंक्शन का उपयोग किया जाएगा।